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【王鈞生╱台中報導】台中豪宅市場不再只有7期獨大，近年富邦「天空樹」、由鉅「大恆」、忠泰「老佛爺」等豪宅案推出後，房市單價行情站上60萬元大關，明年將有百億豪宅大案「勤美之森」進場，西區儼然重回台中豪宅熱區行列。
與中古屋價差達
台中西區開發起步早，多屬老舊社區，附近百貨、商圈機能發展成熟，且串聯草悟道、美術園道、勤美術園道等綠帶，綿延數公里，環境愜意休閒，原本就是中部指標換屋區域。
去年隨著富邦「天空樹」、由鉅「大恆」陸續交屋，每坪成交、均價雙雙突破6字頭，房價甚至與周邊中古屋價差1倍，更讓人注意到該區潛力。
根據最新實價登錄顯示，富邦「天空樹」今年陸續有4筆成交，其中，以7月的單戶交易1億7077萬元，創下台中近1年豪宅交易總價新高。
由鉅「大恆」今年同樣有4筆成交，4月以每坪約74.7萬元，寫 下今年單戶單價新高，再次推升西區豪宅熱潮。
住商不動產7期南屯店協理張峰碩表示，房市走向自住當道，豪宅所在地段周邊環境，逐漸成為頂級客購屋時的重要考量，尤其不少高資產族群，在豪宅置產是為退休生活做打算。
「勤美之森」明年進場
另外值得留意的是，備受當地市場矚目的，還有拋出開發訊息許久的璞真建設百億大案「勤美之森」，預計明年將進場，產品規劃60~100坪、雙塔式大樓建築，估開價每坪6字頭以上，西區儼然重回台中豪宅熱區行列。
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