台灣自民國102年推出「不動產逆向抵押貸款（以房養老）」方案，本來以「公益型」方向規劃，但因為申請人數很少，104年就停辦。後來改推「商業型」以房養老，目前有12家銀行提供以房養老貸款，到今、107年9月底，共受理2883件、核貸額度158.5億元。
民進黨立委吳秉叡、王榮璋、施義芳、江永昌、劉建國等人，今天（31 日）在立法院財委會質詢時都問到以房養老問題。吳秉叡說，銀行做以房養老時，房價只估到市價的4到6成，又把貸款人的餘命估得很長，因此，若是「公益型」以房養老，借款人能拿到的金額非常低，導致民眾申辦意願自然低，最後制度就停了，甚至早已早已名存實亡；他說，商業型以房養老案件，9成都是3家公股銀行做的，民營銀行興趣缺缺。
金管會主委顧立雄表示，他個人支持以房養老，他可以很誠懇的說「我會去辦（以房養老），拿我手上的不動產換貸款，蠻值得的」，他還說，他手上的不動產若idle（空置不用）在那裡「尤其我現在又不當律師了（意指收入不一樣）」就可以考慮。顧立雄還說，若是「中產階級」且一個人手上只有不動產，且你還要住，把房子換成現金當生活費，是很值得的，但若還有其他很多資產，那種真正有錢的人就不用幫他操心了。
不過，顧立雄也說，因為國人餘命增加，以房養老的確會碰到貸款年限及房價殘值問題；因為目前房貸貸款期限最長30年，若民眾辦理以房養老貸款時是60歲、存活超過30年，就會碰到貸款年限會否拉長問題。除貸款期限能否再延長，特別就不動產抵押設定，以房養老因為是「逆向」，銀行較難無法精確評估20、30年後的房價，且房屋折舊也是問題。
顧立雄說，隨著超高齡社會來臨，他認為，可研議其他國家針對以房養老推出的「國家信用保證機制」。他說，若是商業型，會尊重市場機制，但若是「公益型」應可透過國家建立的信用保證機制來承擔一定風險。目前公益型以房養老雖已停辦，但他認為，應該還可以「再推一把」。
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