不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年10月31日訊】據房價追蹤公司CoreLogic週二（30日）發布的報告，南加房市9月遭遇重創，住房銷售比一年前下降18%。這是8年來的最大降幅。

報告還說，9月南加房價比一年前上漲了3.6%，是3年半以來的最小年漲幅。

不過，地區房地產代理商說，現在說是買家市場還為時過早，但是過去6個月中，南加房市增長趨緩的確是日漸加深了。

加州房地產經紀人協會資深經濟學家列文（Jordan Levine）說， 還沒到恐慌的時候。不過，是到了睜大眼睛看房市的時候了。

導致9月售出房屋減少的一個因素是，9月比一年前少一個工作日。但這絕非全部原因。有華人經紀說，是由於中國嚴控資金外流，華人現金買房減少了，導致整個房市下跌。

9月，南加6縣日均售出868套房子，下降13.6%。 是4年來最大降幅。

不過，6縣房價相比一年前仍持續增高。9月南加房屋中價為52.3萬美元，比一年前增長了1.8萬美元。

橙縣和河濱縣價格達到了大衰退以來的最高點，9月橙縣房屋中價同比增長4.2%，達到74萬美元，與該縣5月的最高紀錄持平；河濱縣房屋中價增長8.1%，達到了38.9萬美元，是該縣自2007年8月以來的最高中價。

此外，洛縣房屋中價增長3.5%，達到59.5萬美元；聖貝納迪諾縣增長1.5%，達到33萬美元；文圖拉縣增長7.3%，達到59萬美元；聖地亞哥縣增長7.5%，達到57.5萬美元。◇

責任編輯：孟文瀾