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近年來台灣一直處在悶經濟氛圍，時常聽到大環境不景氣，生意不好做，薪資停滯生活壓力大等負面訊息，然而從民眾買房趨勢或許沒那麼悲觀。內政部不動產資訊平台揭露，六都中買賣契約價格平均總價，包括台北、新北、桃園、台中、台南，今年購屋總價均價均為近5年新高，專家分析，房價下跌換屋族進場是主因。
統計發現，今年台北市平均購屋總價為2126萬元，新北市1160萬元、桃園市845萬元、台中市1024萬元、台南市777萬元，均創近5年新高，與2014年房市進入盤整初期相比，民眾購屋預算增加13~139萬不等。台灣房屋智庫中心發言人張旭嵐分析，近年來房價出現下修，讓不少換屋需求購屋族進場置產，當中台北市每坪單價從揭露數據看來，單價下跌高達7.2萬元，屬於有感降價。
換屋族進場讓購屋總價升高，但並非所有區段單價都下滑，從統計顯示北部單價下滑較明顯，但中南部卻呈現上揚趨勢，如今年台中市購屋單價跟2014年相比增加1.1萬，而台南市更增加1.9萬元。
值得留意的是高雄市購屋單價並未如台中、台南出現上揚，反而是出現近5年新低。永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，主因是高雄充斥著首購型大樓新案，近年來不少建案打出優惠價，連帶影響市場房價走勢，從市場供給面可分析，目前新成屋量仍偏高，房價將持續下滑。（葉家銘／綜合報導）
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