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房市旺季不旺，業者紛出招，南港百坪豪宅案「泰御」除了對外表價從最高一坪120萬元降至8字頭外，近日也打出零自備、全額貸方案，為台北市史上第一個打零自備的百坪豪宅案。
房地產業者表示，大坪數豪宅案很少會打低自備，因為買得起大坪數的人，通常不會卡在自備款，大坪數打低自備效果並不好，仍有建案訴求零自備，可能是已經有招用到沒招，想試試是否能增加來客。
泰御位於南港經貿園區經貿二路，近捷運軟體園區站，個案規畫地上14層，地下5層，訴求千噸崗石精工打造，新古典外觀語彙，均質百坪大戶豪宅，共21戶。
根據市調，個案原本案名為永泰皇御，2013年即開始銷售，至今已六年，最初開價一坪120萬元，目前已降至8字頭。泰御銷售人員則表示，個案只在2013年賣了一陣子，後來因公司重心轉往羅東暫停銷售，直至今年6月改名後才重新開賣，目前可售戶已剩六成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期房市觀望氛圍又轉濃，建案來客減少，迫使業者挖空心思找客源，各家銷售策略也陷入一團混戰，連百坪豪宅案都打零自備攬客，顯示高總價產品銷況依舊艱辛。
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