不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【詹宜軒╱台北報導】全台店面待租量持續攀升！據《屋比房屋比價平台》統計，全台網路店面待租量高達1萬2481間，較去年同期增9.4%，其中台北市大安區待租店面量高達618間，居全台之冠，空置較集中的路段在忠孝東路四段、敦化南路一段、光復南路。

台北市大安區的師大商圈近期相對蕭條，待租店面不少。林琨凱攝

忠孝東路四段百店空置

大安區主要店面分布在忠孝SOGO、明曜統領等商圈及師大、通化等夜市，網路店面待租數高達618間，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，又以忠孝東路四段約98間、敦化南路一段約56間、光復南路約41間等最多。 
《蘋果》比對網路出租頁面資訊，忠孝東路四段待租店面，月總租金從5000元到322萬元皆有，5000元如美容工作室分租，約5坪，多位於大樓內；臨路1樓店面月總租金最低則約3萬元，約6坪，多為服裝、飾品店。金額最大的322萬元店面為已歇業的永福樓1樓，總面積約216坪。整體而言，忠孝東路含大馬路以及巷弄間的店面，每月每坪租金大約5000∼1.5萬元。 

敦南金貴單坪月租1萬

敦化南路一段共計56間待租店面，月總租金5000∼216萬元不等，5000元店面為美甲工作室分租，以單純1樓店面來看，最便宜月總租金約4萬元，位於巷弄內、坪數約10坪。最貴店面是敦化南路一段、安和路口的「元大栢悅」1樓店面，使用面積近217坪，月總租金216萬元，前任租客是匯豐銀行。
光復南路待租店面月總租金3.5萬∼58萬元，最便宜店面近忠駝國宅，屬社區型店面，使用面積約18坪，換算每月每坪租金約1944元，前任租客應為美容工作室。
最貴店面則是國父紀念館旁的三角窗店面，可使用面積近70坪，換算每月每坪租金約8405元。