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記者張菱育／台北報導

新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍，且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用，分成6筆標別，共2百多坪，二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出，保安宮土地遭到法拍，是因積欠地價稅，雖然寺廟可以申請免徵，但是在申請寺廟補登記之前，還是得繳納先前的地價稅，待登記完之後的年度才得以申請免徵。

▲新北市板橋區長江路三段的保安宮遭到法拍。（圖／記者徐斌慎攝）

據法務部行政執行署新北分署公告，保安宮這6筆土地，都在板橋區，共276坪，一拍底價共2億8238萬元，於2月4日時流標，二拍總底價降至2億2591萬元，將於3月3日執行。

6筆土地分別位於長江路三段1巷路口旁，目視為空地，另外在華江六路旁的土地，有種植農作物；長江路三段5之1號有鐵皮屋、墳墓佔用，也就是葉氏祖先成立保安宮後，將拍賣土地登記為保安宮所有，並且依照家族三房分管協議搭建建物佔有使用迄今，上方的墳墓由其餘兩房依前開的協議使用，但是並無書立字據，所以佔用權源都不明。

▲新北市板橋區的保安宮名下多筆土地遭到法拍。（圖／記者徐斌慎攝）

寬頻房訊發言人徐華辰表示，原本這些土地是葉氏家族所有，後來捐給保安宮，據查，保安宮的負責人仍為葉氏家族的後代，但是這幾塊土地因積欠地價稅，且超過30天仍未繳納，所以遭到移送法務部行政執行署各分署強制執行，導致保安宮名下的不動產遭到拍賣。

依據土地稅減免的規定，提供為寺廟所使用的土地，所有權須為辦妥財團法人或寺廟登記，並且於開徵前40日，提出相關資料申請免徵地價稅，但是如果是登記為私人土地，雖然作寺廟使用，則無法減免地價稅。

因此，徐華辰認為，保安宮的負責人應是未辦理寺廟登記，以為土地登記寺廟名下即可免繳地價稅，導致保安宮名下的土地因欠稅遭到法拍，目前該宮廟已申請寺廟補登記，但是繳稅不溯及既往，之前積欠的地價稅仍需繳納，待登記完之後的年度才得以申請免徵。

▲還有包含一處鐵皮屋也遭到法拍。（圖／記者徐斌慎攝）

關鍵字：保安宮﹑法拍﹑地價稅﹑寺廟﹑墳墓﹑板橋﹑新北市