根據內政部公佈最新實價資訊，台中市清水區民享五街上去年7月出現一間清水區實價登錄以來最貴透天厝，總價高達1.6億，土地坪數002.79坪，改以土地單價計算為16萬，專家表示，當地能超過單價15萬以上土地已算不錯表現，均價約落在10~12萬。推測買方應具備建商背景，未來將建造新案，購置後已交由銀行信託，應是造就天價關鍵。
在三井OUTLET進駐等議題之下，去年清水區並不乏高價土地交易，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰舉例，如鄰近台中港一帶就有達總價5億的近2000坪土地交易，與此次天價交易同屬清水車站範圍，去年初也有4億的2200坪土地成交，地坪單價更來到2字頭水位，顯然看好台中港特區後勢發展。
清水房市因台中港特區炒熱，有三井OUTLET進駐，加上捷運藍線延伸段、知名建商造鎮等，成為區域房市亮點，不過，陳炳辰表示，當地房市現況仍多著墨在未來願景，房價新案多以1字頭為主，以確實有需求定居當地的族群為主。
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