【高門檻學區3】200龍子候補等入學　明星學區窄門難進－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

每個家長都望子成龍望女成鳳，重視教育的家長就會特別看重孩子的學區，不過好的學區不是想進去就能進去，沒有具備一定的資格就算住在學校旁邊也唸不了。高雄的龍華國小、明華國中學區就是高雄的明星學區，附近農16也是房市的蛋黃區，這個學區的門檻堪稱高雄最高。

過去高雄最知名的學區是在文化中心附近，包括四維國小、五福國中、高師大附中等，都是一等一的好學校，堪稱最難擠進去的學區。不過隨著高雄人口逐漸往北高雄移動，龍華國小、明華國中也躍升為高雄入學門檻最高的學區。

龍華國小有多難入學？該校教務主任許如菁表示，該校是屬於總量管制的學校，在學區設籍滿6年的學生是入學的第一順位，但根據歷年的經驗，該校在第一順位就會錄取超過一半的招生名額，第二順位則是在學區內擁有自有房屋的民眾。因為學區內有高等法院及其宿舍，住在宿舍的法院員工子女則是第三順位可入學，第四順位則是在學區內租賃或寄居的民眾。

在學區設籍滿6年是什麼概念，簡單來說就是孩子一出生戶籍就要設在學區，才能擁有第一順位就讀龍華國小的機會。為什麼該校這麼夯？許如菁表示，10年前龍華國小從舊校區遷到現址，校園的規劃採開放式的設計，空間感比舊學校好很多，此外教師的專業及質量也獲得家長肯定。近年龍華國小力推行動學習及國際教育，培養學童的世界觀，也得到家長的好評。

許如菁說：「我們學校的教學讓家長認同，家長也會全力支持學校，變成很緊密的關係。」並向記者透露，今年輪到龍年的孩子準備入學，而龍年的生育率一向特別高，所以今年還有200多個龍小孩，等著排隊候補入學。

明華國中同樣屬於總量管制學校，也是北高雄的明星學校，該校106學年度綠取高雄中學及高雄女中共93人，錄取率為16.01%，也創下該校歷年最佳成績。

要進入這樣的明星學區就讀，除了學校本身招生的門檻之外，住家的門檻也很高。龍華國小、明華國中的學區主要就是在鼓山的農16及凹子底一帶，這裡就是高雄房價的蛋黃區。

上揚國際實業營業三處總經理徐全興表示，該區段的新建案幾乎都是大坪數的豪宅，例如「京城」、「綠翡翠」、「雄崗信義美術館」等，都是超過百坪的豪宅，房價從3字頭起跳，也不乏成交達5字頭的案例。農16的中古屋房價雖然不像新建案那麼高，但是均價也在2字頭，面公園第1排的中古屋房價也能站上3字頭。

龍華國小、明華國中學區的入學難度，加上周邊住宅的高價位，也成為高雄進入門檻最高的學區。（陳建宇／高雄報導）