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大里身為台中的衛星城市，與市區聯繫緊密、生活機能完整，加上擁有交通便利、房價基期低優勢，近年也吸引大批人口移居，更使房價連年翻漲。當地居民就透露，相較於6~7年前每坪連1字頭都不用的房價，「現在估價起來至少都翻了兩倍以上」，而根據近年實價登錄資訊顯示，近8年來大里全區房價漲幅高達59%，而中興路、新仁路、塗城路等三大熱門路段，漲幅更高達68%，漲勢驚人。
在大里東明路上開設「天生好動」運動用品店、和在大明路上開設「天生好動童鞋專賣店」的店主李柏昌向《蘋果新聞網》透露，自己父親早期在台灣做的是工廠生意，也很早就開始投資房地產，他一路觀察大里當地房價，感嘆表示：「大里這幾年房價真的起飛，房子現在動不動就要破千萬，真的很誇張」。
李柏昌表示，目前自己在東明路上的60坪店面，就是以前的舊工廠改建而成，外觀看起來有4層樓，但其實內部實際僅有挑高的兩層樓，月租金約2.6萬。不過，6~7年前時，周邊房價每坪僅開價約5.8萬，「最近隔壁剛賣掉，每坪已經要12萬，然後附近有58坪的物件開價5800萬，也還真的有人有興趣，然後來看房。」
根據屋比房屋統計，台中大里區從2012年實價登錄上路以來的8年間，即便在2014年時遇到房市反轉，但大里區房價依然年年上漲，到2019年底房價每坪約22.2萬，八年漲幅高達59%；此外，觀察近年大里區的三大熱門路段可發現，新仁路一~三段這8年來漲幅達41%、塗城路則是漲了54%，來到去年每坪平均23.7萬元，其中中興路一~二段，近8年來的房價漲幅甚至高達68%，漲勢都相當猛烈。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，以台中大里來說，即便近年房價狂漲，但目前新屋約2字頭、中古大樓也仍在1字頭的價位，總價600~700萬左右就可以買到不錯的產品，自然吸引首購族的目光。
陳傑鳴更分析，台灣房市近年「北溫南熱」的狀況相當明顯，像是台南、台中、高雄等主要都會區房價，早已創歷史新高。而受到市中心精華區房價高漲影響，郊區的房市更是吸引了大量首購族群轉進，房價更是明顯受到帶動。
不過，雖然郊區便宜，陳傑鳴也提醒，民眾因房價高漲而購買郊區房產時須留意區域建設與生活機能是否到位成型，別只看有利多就搶進，否則一旦房市反轉，套牢機會也會大增。（陳昱均／台中報導）
李柏昌表示，目前自己在東明路上的60坪店面，就是以前的舊工廠改建而成，外觀看起來有4層樓，但其實內部實際僅有挑高的兩層樓，月租金約2.6萬。不過，6~7年前時，周邊房價每坪僅開價約5.8萬，「最近隔壁剛賣掉，每坪已經要12萬，然後附近有58坪的物件開價5800萬，也還真的有人有興趣，然後來看房。」
根據屋比房屋統計，台中大里區從2012年實價登錄上路以來的8年間，即便在2014年時遇到房市反轉，但大里區房價依然年年上漲，到2019年底房價每坪約22.2萬，八年漲幅高達59%；此外，觀察近年大里區的三大熱門路段可發現，新仁路一~三段這8年來漲幅達41%、塗城路則是漲了54%，來到去年每坪平均23.7萬元，其中中興路一~二段，近8年來的房價漲幅甚至高達68%，漲勢都相當猛烈。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，以台中大里來說，即便近年房價狂漲，但目前新屋約2字頭、中古大樓也仍在1字頭的價位，總價600~700萬左右就可以買到不錯的產品，自然吸引首購族的目光。
陳傑鳴更分析，台灣房市近年「北溫南熱」的狀況相當明顯，像是台南、台中、高雄等主要都會區房價，早已創歷史新高。而受到市中心精華區房價高漲影響，郊區的房市更是吸引了大量首購族群轉進，房價更是明顯受到帶動。
不過，雖然郊區便宜，陳傑鳴也提醒，民眾因房價高漲而購買郊區房產時須留意區域建設與生活機能是否到位成型，別只看有利多就搶進，否則一旦房市反轉，套牢機會也會大增。（陳昱均／台中報導）
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