不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2020-03-15 15:02

位於新北市五股區五福路上一處海砂屋屋況不佳，住戶申請新北市防災建築再生自治條例，三月初拆除。（城鄉發展局提供）

〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市五股區五福路上一處海砂屋，因屋況不佳，有天花板剝落、鋼筋裸露情形，2015年市府列管追蹤，住戶申請「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」，成為全市首例，今年3月初動工拆除，可獲得50%容積獎勵。

新北市都更推動辦公室專門委員邱信智表示，此案基地面積約452平方公尺，原為地上5層、共15戶的公寓住宅，市府去年4月起深入社區輔導，辦理說明會，幫助住戶了解各項重建方案的優缺點，並定期至社區訪視，經多次討論，決定先拆除危險房屋，去年11月住戶開始簽署同意書，終於在3月動工拆除，並取得防災自治條例獎勵適用證明，可獲得50%容積獎勵。

市府城鄉發展局長黃一平表示，「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」提供基準容積最高50%的獎勵，並給予租金、地價稅、房屋稅等補貼，希望透過獎勵措施，讓危險建築物依循多元重建管道，加速推動更新，提升居住安全。

都市更新處主任秘書李擇仁指出，原本「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」申請期限只到今年3月22日，但因應市民需求，鼓勵危險建物加速重建，將延長至2023年3月22日止，今年起市府將協助辦理都市計畫個案變更，目前已有10案申請。

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