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新北市1字頭向來是首購、自住客的購屋天堂，以淡海新市鎮最為知名，近來鶯歌尖山二橋一帶因也屬新北市房價低檔區，成交仍見1字頭，也吸引不少首購族目光，親民價格讓銷況表現穩定，今年還有多個建案即將公開，將成為房市新戰場。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，鶯歌尖山地區生活機能尚未成熟，但與鶯歌舊市區相距不遠，車程不到10分鐘，有總價不到500萬元起的社區可挑選，如「易居邦」等，吸引小資族購屋，因此不少平價社區創下熱銷。
住展雜誌企劃研究室經理何世昌表示，鶯歌尖山二橋於去年底，線上推案去化已差不多，今年開春新推案紛紛出籠、遍地開花，如「豐采玫瑰」、「佳展家讚」等，其中「豐采玫瑰」是在地建商於鶯歌推出的第10期建案，規劃39~64坪，每坪開價18.3萬元，受到高詢問度，全案即將交屋。
至於「佳展家讚」則為寶佳機構系列推案，規劃24~36坪2~3房，主打總價538萬元起買2房，以低總價吸引購屋族目光，預計年底交屋。何世昌分析，鶯歌尖山生活圈雖然較為偏遠，但低單、低總價吸引購屋族進場，因此都有不錯的銷售表現，吸引業者持續推案，接下來還有「易居邦」第3期、「金鶯鎮No.3」等系列建案醞釀中，將會持續公開，接下來市況將頗為熱鬧。
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