不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

少子化效應，許多學校都得減班因應，但是在台中外圍生活圈，竟還得新建新學區因應！近年太平區新光重劃區，年年保持高度人口成長，區域內新光國小完工後，近期又緊接有新高國小動土，象徵著當地人口爆炸、呈快速成長，後勢仍看好。
 
根據內政部統計，台中太平近年移入人口連年保持2000人左右的成長，增長速度僅次於北屯區，其中移入大多聚集新光重劃區，屬新市鎮開發、區域街景整齊一致，且鄰近台74線快速道路，區域內多以3房首購型大樓產品為主，成屋首購案成交每坪介於17~22萬元之間。
 
房仲業者謝德賢表示，當地屬台74沿線少數1字頭房市熱區，近年吸引不少外地民眾移入至此，像是前些年完工的新光國小，已是當地知名爆滿學區，早已供不應求，而且未來還有太平社會住宅、建商造鎮案完工，至少都還有千戶成長量。當地最新指標案則是「富宇讀樂樂」，推出3房含車位總價888萬元起的價格，吸引許多人前往看房。
 
為此，市府近年投入2.1億元新建新高國小，地點位於立功路、樹孝路口，基地面積約2.1公頃，首期規劃18班級，大約可納入3~4百人新生，將可有效緩解鄰近學校學生過於飽和的問題，預計2020年度完工招生。
 
除此之外，近年台中不少首購生活圈都有新學區規劃，例如北屯廍子重劃區學校早已爆量，近期除了軍功國小將興建新的教室外，還得新建廍子國小因應，兩地國小距離僅400公尺，預計2020年完成，在在都可顯見在地發展熱度。（王鈞生／台中報導）

市府近年投入2.1億元新建新高國小，地點位在社會住宅用地旁。資料照片

當地屬台74沿線少數1字頭房市熱區，近年吸引不少外地民眾移入至此，像是前些年完工的新光國小，已是當地知名爆滿學區，早已供不應求。陳恒芳攝

北屯廍子重劃區同樣是少數新建新學校的生活圈。資料照片