提醒注意！房地不同人，自用住宅地價稅怎麼課？－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請地價稅自用住宅。

該處說明，土地所有權人持有土地期間，要適用自用住宅用地稅率核課地價稅，依規定要提出申請，經審核核准後才能適用。如於地價稅開徵40日(即9月22日，2019年適逢假日，順延至9月23日)前提出申請，經審查核准(例：地上房屋必須無出租、無供營業使用外，尚須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且地上房屋是土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等)2019年就可以按自用住宅用地稅率核課地價稅。

現林君所有土地，坐落其上房屋為姐姐名義，非本人或其配偶、直系親屬所有者，與上開規定不符，是無法按自用住宅用地稅率核課地價稅，林君日後如向姐姐購買房屋，登記為林君或配偶、小孩名義，即可申請按自用住宅用地稅率核課地價稅。

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