不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

近年中台灣新案吹起國際建築、綠建築風潮，硬體設計成拚場利器。繼鉅虹建設以「閱上景」一案拿下「全球卓越建設獎」銀獎，「2020國家卓越建設獎」得獎名單也出爐，包括成屋案「總太織築」及預售案「嘉磐樸樹」、「麗晨山‧溜滴」等接連獲獎，為台中房市再添話題。

被喻為不動產界奧斯卡獎的「全球卓越建設獎」日前揭曉，台灣今年榮獲三金五銀佳績；值得關注的是，位於北屯的「鉅虹閱上景」發展罕見地域性建築，憑著認養古蹟「積善樓」、護根周邊老榕等環境整合計畫，將人文生態融入建案中，獲得「高層住宅類」銀獎肯定。

「2020國家卓越建設獎」則於23日公布，盤點台中獲獎建案，新成屋以機捷特區指標案「總太織築」脫穎而出，全案規劃以土地文化做發想，外觀選用「清水紅磚」呈現立面質感，並邀來世界冠軍團隊「磚家」粘錦成施作砌磚工藝，同時運用錯落陽台及垂直綠化詮釋傳統編織技法，不僅接地氣，更讓建築皮層具透氣功能，打造會呼吸的綠建築，榮獲「最佳規劃設計類」金質獎。

事實上，「織築」為總太地產繼「拾光」後第二件獲獎作品，董事長翁毓羚感性說道：「規劃過程中導入策展概念，藉由傳統砌磚工藝打破大眾對工匠的刻板認知，不僅提升建築藝術層次，更延續台灣建築歷史的文化傳承。」

同樣獲得「最佳規劃設計類」金質獎，還有南區預售案「嘉磐樸樹」，其基地前身為閒置50年的老舊工廠，不僅活化土地，更將建築融入地景，規劃臨路退縮設計，方便行人直接走向綠園道，近一步提升居住安全，同時改善城市風貌。

位於西區的「麗晨山‧溜滴」，則以宜居建築之姿榮獲「最佳規劃設計類」住宅類卓越獎，全案建蔽率僅43%，建築規劃上以錯落的深陽台及植栽綠化都市景觀，呼應台中《宜居建築設施設置辦法》主軸，成為綠建築典範。