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工商時報
郭及天／桃園報導
新北工業地價居高不下，設廠擴廠需求外移至桃、竹，加上臨時工廠登記有效期僅剩二年，帶動桃園工業地產交易轉熱，無論都市或非都市工業區土地及廠房廠辦價格快速攀升，實價登錄統計顯示，五年來桃園工業地產價格至少上漲三成以上。
台灣房屋智庫統計，包括都市與非都市工業區土地及工廠、廠辦三大類工業地產，總交易規模自2015年的330億低量逐年攀升，去年已達379億元，而工廠及廠辦平均單價從每坪12.3萬漲至去年逼近20萬元，都市及非都市工業區土地分別漲至每坪15.3萬、11萬元。台屋智庫經理江怡慧表示，合法廠房供不應求，加上雙北地區工業地產價格遠高於桃園，設廠需求南移覓地、覓廠，帶動交易量及價格攀升。
德天國際地產總經理田揚名表示，當新北如五股工業地漲至每坪百萬、龜山突破每坪50萬、土城漲破40萬，凸顯桃園中壢約每坪26～28萬、平鎮14～16萬元的優勢，甚至往南的新竹湖口每坪20萬、竹南每坪8萬等，北台灣自新北至北苗不到100公里、一個多小時車程距離，工業區土地價差達12倍。
(工商時報)
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