【大紀元2019年08月06日訊】（大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）在上週末（8月3日和4日）墨爾本房地產市場上，初始計算出的拍賣成交率突破73%。伴隨著市場出現回暖的跡象，成交率已連續三週處在如此高的水平。
都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，七月份墨爾本地區整體拍賣成交率達到了自2017年10月以來的最高水平，其中內城東區拍賣成交率最高（80%），內城南區的拍賣成交率為72%。
他表示，由於房主不想試運氣拍賣住宅，拍賣總數依然較低。「儘管多數跡象預示著市場回暖，但是拍賣總數比去年同期降低了35個百分點。」
「同往常一樣，我們將會在春季看到更多的地產拍賣，但只有當房價開始上漲時，我們才會看到拍賣總數大幅增長。」
上週末，包括Newport區在內的墨爾本內城西區取得了強勁的拍賣結果。
據domain.com.au房地產網站報導，一棟四居室、兩衛浴的住宅（44 Alma Terrace，Newport）以255萬澳元的價格成交，該住宅的廣告指導價區間為245萬至265萬。
來自Greg Hocking Elly Partners房地產經紀公司的艾利（Wayne Elly）說，在拍賣現場有4名買家積極參與競價，贏得競拍的家庭打算住在這裡。
他說：「這是一棟加利福尼亞式平房，住宅後方有著充滿現代感的升級設施。」
這場拍賣吸引了約200名圍觀者，艾利表示，房源短缺導致了出席拍賣人數增長的現象。他說：「目前，市場上優質房源稀缺，但這個現狀不會很快扭轉。」
在Tullamarine區，一棟四居室、兩衛浴的住宅（7 Finningley Drive）以78.2萬售出，遠超過69萬的房主保留價。
Gladstone Park區Ray White房地產經紀公司主管尤南（Malek Younan）稱這場拍賣取得的結果是「神奇的」。
尤南說：「儘管對於這家人來說，看見房子易主會帶來情緒起伏，但房主的一個兒子表示，住宅售價很令人欣慰，這會給他母親帶來更舒適的生活。」
責任編輯：李欣然
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