不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者陳建宇／高雄報導

生活機能是民眾挑選住宅的重要條件，尤其是生鮮採買對很多家庭來說特別重要，因此很多人買房都會挑選附近有市場或超市的區段。而其中最為人熟知的就是全聯福利中心，人口數量多就一定會有全聯，甚至已經成為建案銷售的最佳助攻王。

▲全聯福利中心在台灣知名度高，人口稠密的地方數量更多。（圖／記者陳建宇攝）

目前全聯福利中心在全台有982家分店，在高雄則有112家，除了少數較偏遠的行政區外，幾乎高雄市所有的行政區都有，而且分店分布和高雄人口數量似乎呈現「正相關」。

▲高雄鳳山區市人口數量最多的行政區，該區的全聯數量也是高雄最多。（圖／記者陳建宇攝）

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，以全聯福利中心在高雄的店舖分布為例，高雄人口數最多的鳳山區有19家全聯，是高雄全聯數量最多的行政區，而高雄人口第2多的三民區有16家全聯則是高雄第2多，很明顯看得出來全聯的展店策略就是跟著人口走，人越多的地方消費力越足夠，店舖就開越多，這也是零售業的通則。

▲建案介紹環境時常舉全聯為例，堪稱賣房子的助攻王。（圖／記者陳建宇攝）

不過全聯之所以特別，甚至受到建商喜愛就是因為建案在介紹環境時，往往會拿全聯當作案例，像是「距離全聯300公尺」、「走路2分鐘就可以到全聯」等等，因為全聯早就變成採買設施的代名詞，以全聯作為例子會讓民眾對於生活便利性「有感」，因此對於房屋銷售「助攻」頗大，成為備受喜愛的機能設施。