地上權市場真的熄火了嗎？財政部國產署官員坦言，亮眼的地上權標的陸續釋出後，大型標的愈來愈少，未來地上權權利金勢必會減少；不過國產署仍會朝向「小而美」的方向持續推案，今年前八月標脫率也超過五成，整體表現還是不錯。
此外對於近年權利金收入減少，國產署也喊冤，官員表示，不能單從財政部歲入來看，除了一般國有財產外，國產署也會代辦許多基金財產的招標設定地上權案，相關收入就會歸入所屬基金。
以去年空軍官兵活動中心為例，就是屬於營改基金財產，多數權利金收入就會歸入國防部；或是緊接著今年將招標的松江南京基地，就屬於國發基金財產，屆時權利金也會撥入國發基金。
官員表示，雖然大型地上權標的愈來愈少，但國產署仍會持續評估適合的基地，推出小而美的案件，截至今年8月為止，標脫率也達到54.55%。
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