記者黃靖惠／採訪報導
新店隱形富豪密度高，據統計，107年度「新北最富里」排行前3名中，新店區包辦2個名次，而華城里蟬聯13年「最富」寶座，其次是涵蓋央北重劃區的中山里、鄰近新店溪畔，觀察兩地皆屬於寧靜住宅區，雖大型社區密度高，但商業氣息不濃厚，顯見有錢人喜愛依山傍水環境，且守衛森嚴不被打擾環境。
▲新店華城里蟬聯13年「新北最富里」寶座。（圖／讀者提供）
財政部財政資訊中心公布「107年度綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里統計分析表」顯示，新北各里綜稅所得中位數最高前3名，居冠為新店華城里109萬元，其次是新店中山里105萬元，緊追在後是林口南勢里103萬元。
▲新店華城里蟬聯13年新北「最富里」寶座，而里內有多個大型社區，如大台北華城。（圖／記者黃靖惠攝）
華城里蟬聯13年新北「最富里」寶座，里內新興高級住宅別墅及大廈佔多數，該區早年9大地主委託永鴻公司開發大台北華城，並結合8大建設共同開發，後來陸續倒閉或退出，住戶成立聯合管理委員會，才有現在的「禾豐社區」、「秀岡社區」、「歐洲印象」、「陽光社區」、「青山鎮」等。
記者實地走訪華城里，距離新店市區約20～30分鐘，沿途綠意盎然，不時可見一旁歐風氣派別墅社區，不過若想入各個社區內一探究竟，不只得表明身份，且需要有內部人士接應，否則一律被門口守衛阻擋、謝絕外部人士參觀。
▲大台北華城社區內透天別墅多為毛胚交屋，因而山上有特力屋裝潢據點。（圖／記者黃靖惠攝）
▲大台北華城內「禾豐特區」。（圖／記者黃靖惠攝）
不願具名的保全透露，「住戶都很低調，不喜愛外來人士入內拍攝，除了高科技業的大老闆外，也有藝人明星等等，藏龍臥虎，不過很少有名人露臉，大門口出入清一色都是名車、跑車，住戶財力雄厚。」
台灣房屋華城特許加盟店店長蔡志成說明，華城里山頭7、8個大型社區、逾1600戶，僅2間便利商店及特力屋裝潢估價點，部分社區假日會舉辦市集或是其他活動等，另山上也有康橋國際貴族學校，且離環河快速道路、北二高，約半小時，離塵不離城環境，吸引企業家轉進華城里。
蔡志成說，華城里以透天別墅居多，因建物屋齡、占地面積不同，產生價差，平均總價5000萬元起，甚至不少總價破億元社區。
▲華城里內「歐洲印象」社區。（圖／記者黃靖惠攝）
除此之外，新店中山里里長潘志威說明，中山里涵蓋範圍包含央北重劃區、中央新村旁、河濱公園一帶，區內有「湯泉櫻花」、「湯泉美地」以及「希望之河」等大型社區，早年多軍公教退休移居，也因鄰新店溪畔，環境清幽，且有便利往返敦南交通，近年來為上市櫃公司老闆選擇居住首選。
至於林口區南勢里，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該里鄰近捷運A9站旁，有不少中悦、亞昕等指標建商的大坪數、高總價住宅，這類住宅平均房價5500~6000萬元，吸引高層主管青睞，可能是造成在地高所得的因素，而雖然區域發展溫度不算太熱，不過近期在影視基地，以及持續改善交通用道，以免塞車窘境，加上整體房市佳，買氣帶動房價已走高來到1成，未來可期。
原文網址: 富人都住哪／新北最富里藏新店山間 守備森嚴！進出山路全名車 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1820591#ixzz6ZcuDDoK3
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