記者黃靖惠／採訪報導
韓國快時尚品牌服飾SPAO、MIXXO、WHO.A.U西門店今年6月從西門商圈、「TiT國際廣場」撤離後，原3層店面、逾千坪商場空了4個多月，其中一樓店面分割出租給伴手禮專賣店「櫻桃爺爺」，其餘仍是閒置狀態，房仲業者推測，若該店30坪，以每坪1萬元租金行情推測，月租30多萬元以內，形同不到十分之一出租成功。
「TiT國際廣場」2011年9月完工，使用分區商4特，可做一般零售業及飲食業，先前由韓系快時尚品牌服飾承租1～3層樓、共1181坪，月租685萬元，因採固定式租金、沒有調降空間，業者背負租金壓力沉重。
上個月起「TiT國際廣場」一樓310坪店面分割租給伴手禮專賣店「櫻桃爺爺」，經了解，該店坪數頂多30坪，以每坪1萬元租金行情推測，每月租金30多萬元以內。
▼韓系快時尚服飾撤離西門町商圈後，原址千坪店面不到十分之一出租成功。（圖／記者黃靖惠攝）
信義房屋西門捷運店專案經理蘇志昇表示，西門町商圈漢中街、成都路等人潮多的重要路口可見連鎖品牌一次性租下整棟店面，隨處可見大品牌重複展店跡象、顯示大型連鎖品牌逐漸飽和，因而對大坪數商場需求不如以往。
他說明，反觀中型店家所需店面坪數約在50坪以內，大型商場若分割再租給為中型店家較容易，且以該路段而言，雖離捷運有段距離、但能銜接人行徒步區逛街人潮，平日國際觀光客多，現在由伴手禮旗艦店進駐也十分適合。
香港商匯泓不動產副總吳懿倫推測，先前傳出房東有意調整租金，以該路段來說，平日國際觀光客多，店租單坪落在1萬元左右。
關鍵字：西門町﹑阿曼TIT﹑韓系服飾﹑快時尚﹑信義房屋﹑櫻桃爺爺
原文網址: 房東的課題！西門町千坪店面養蚊4月 僅1家伴手禮店租走30坪 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1588271#ixzz66MFBC4XC
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