根據近期大陸房市各項數據表現可知，不論是國房景氣指數、商品房銷售額或銷售面積年增率、大陸70大中城市新建商品住宅價格指數月增率等，指標走勢皆是呈現盤整震盪的局面，背後反映對岸房市所臨的經營環境為利多、利空並存的態勢；區域市場上則呈現一二線城市經歷持續調控壓抑後，房市需求逐步回升的局面，三四線受棚改效應減弱而拖累需求，使其房市表現有所回落，結構性分化態勢依舊。
事實上，大陸整體貨幣流動性較寬鬆，但對房地產行業則是定向收緊，促使大陸建商的財務操作之擴張受到一定程度的限制；政策方面，由中央對地方房地產調控政策進行監測和督導，可防止地方政府出現利用房地產短期刺激地方經濟的可能性，確保各地房地產調控方向不偏移中央的主軸。
至於大陸整體房市政策進一步緊縮的空間也相對有限，畢竟2019年第二季以來行業融資持續收緊，土地市場價格和房價均得到有效控制，政策調控目標初步達成，且考慮美中貿易戰的不確定性仍未完全解除，且戰且談的趨勢將持續，恐造成大陸宏觀經濟持續下修的壓力加大，如IMF於今年10月預測，大陸經濟成長率將從今年6.1%減緩至明年5.8%，因而預料官方對於經濟重要的支撐行業之一，也就是房地產政策將不至於全面緊縮，但政策端大放大收的可能性較低，以穩為主的基調並未改變，「一城一策」或許為大陸政府繼續作為調控房市的主要方式。
而在大陸房市調整依舊的情況下，大型建商則顯優勢，特別是龍頭公司具備通暢的境內外融資管道和資金調配能力，且具備融資及規模優勢、高周轉建商可獲得超額利潤，甚至龍頭建商將繼續以充足的貨值、優質的產品、通暢的融資穩步向前，確保銷售和業績的同步成長。此外值得一提的是，隨著大陸房地產行業總量穩定，競爭從增量轉向存量，建商競爭也將更為深化，意謂物業管理、商業地產和產業地產等多元業務勢必將加速發展。
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