不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

甩脫鬼城名號，桃園青埔特區近年夯到爆！重大建設集中火力亮相，除了既有的華泰名品城I、II、III期，2020年最讓人期待的將是「國泰置地廣場‧桃園」，囊括新光影城、橫濱八景島水族館「X PARK」、COZZI和逸飯店，預計於夏天和民眾見面。將創造8,500個工作機會，近期舉行人力招募會，吸引大批青年人前來應徵，服務業人口移入，自住需求逐年增長，致使房市百家爭鳴，購屋、換屋者挑地段、挑品牌、更看CP 值。

北台灣爆紅建商「鉅陞建設」青埔第三號作品─「永麗花園」，在「日和花園」、「英倫花園」兩案的口碑基礎下，再創熱銷新紀錄，三房逼近完銷。該案坐落桃園高鐵特區500米，乃站前中心商業區第一環，規劃經典法式拱廊宮廷建築，具備豪宅等級外觀、五星購屋服務、「有感建築」創新研發多重優勢，現再祭出1688萬買四房＋雙車位，該房型享三衛浴、雙主臥，戶戶邊間雙面採光，催出更多渴望換屋住更好的民眾。

地利條件佔優勢
59000坪桃園高鐵特區　下一個信義計劃區
腹地59,000坪的桃園高鐵特區，可謂北台灣當紅炸子雞，地利條件得天獨厚，不僅是全台除北市外，唯一擁有高鐵、捷運交會的區域，且15分鐘接軌國際機場，非常適宜發展成商務大城。市長鄭文燦上任以來，持續將此區列為重點區域，單從生活、娛樂機能來看，現已營運的華泰名品城共3期，年度業績達近70億，到訪人次有望上達400萬；將於2020年暑假開幕的「國泰置地廣場‧桃園」承襲台北信義計畫區的營運模式，特別引入橫濱八景島水族館「X PARK」、新光影城、COZZI和逸飯店，目標是成為一個面向北台灣家庭全客層的複合式休閒娛樂商務城，全台最大的IKEA旗艦店目前已風光落架，吸引民眾駐足期待；尚有籌運中的「亞洲．矽谷創新研發中心」，有望造就雙北移居潮，預計5年內，將使青埔人口突破6萬，成為下一個信義計劃區。

介紹客高達五成震撼業界
鉅陞建設說到做到　口碑持續發酵
「鉅陞永麗花園」的成功，除了受惠於桃園高鐵特區急速起飛，更令同業瞠目結舌的，當屬已購客當中，介紹客竟然佔了一半，顯見「鉅陞建設」口碑之發酵。總經理褚學忠表示，民眾第一次買房，難免戰戰兢兢，深怕辛苦錢付諸流水，「鉅陞建設」明白消費者的擔憂，特別推出「ALL IN ONE」購屋一條龍服務，從最初的免暫收款，到後續的LINE＠客服、線上工程直播、付款狀況查詢、VIP客變精品包廂等，都是業界首創，此外，「台灣首發」「有感建築」，配備通風排氣鞋櫃、廚具機能收納、衛浴鏡櫃、質感收納陽台等，用心體現居住本質，實現住宅的價值，讓購屋者感受到滿滿的誠意，自然敢大聲介紹給自己親友。

太甜！1688萬起4房3衛雙車位 強吸北客入主
因應自住客多元需求，並力求發揮格局最大性價比，降低多餘浪費的空間，省下虛坪總價，「鉅陞永麗花園」現推出青埔高鐵特區「唯一」，1688萬起買四房三衛雙主臥、雙車位的氣派房型，罕見的三衛浴，戶戶邊間雙面採光、前後獨立陽台完整規劃，使用空間非常寬裕，無論一家四口、三代同堂都能住得舒服，孩子上學後，還能擁有自己的房間，強吸引雙北市、桃園市民眾入主，現熱銷進入倒數階段，有興趣的民眾可得把握機會！