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豪宅「寶璽天睿」近期揭露15筆交易,社區均價每坪達66.3萬元。 陳恒芳攝
 
 
 

【陳筱惠/台中報導】台中10大豪宅再次洗牌,根據5月份最新內政部實價登錄顯示,有2大新豪宅直攻上榜,其一是成屋不久的「寶璽天睿」,近期揭露了15筆交易,社區均價每坪達66.3萬元,一登場就站上第2名;另外,新落成的「格」,交易均價站上55.2萬元,則擠進第9名。

 
 

格有望衝破6字頭

近期實價登錄揭露,「寶璽天睿」最受矚目的頂樓樓中樓,總面積322.6坪,以總價2億4670萬元成交,拆算車位後單價高達82.1萬元,社區均價每坪66.3萬元;而「格」近期揭露2筆交易,其中5樓1戶總面積88.9坪,以總價4214萬元成交,扣除車位後單價為52.6萬元,另外總面積66.4坪的22樓戶,拆算車位後單價站上58萬元,全社區均價55.2萬元,與「雙橡園1617」並列第9名。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,「格」以相對親民的3、4千萬元總價切入7期地段,性價比極高,也會拉抬單價,預估均價可望突破6字頭,有機會搶進前5名。
擁年資20年的房地產專業經理人觀察,近幾年7期豪宅的變化很「國際」,像是「寶璽天睿」比照台北101等級的世界級防震結構,是台中第1座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築;另外「格」則是由世界級營建實力的大陸工程與義大利國寶設計大師Antonio Citterio聯手,「這些都是讓富豪們趨之若鶩的重要原因。」
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