不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

歷史不斷重演，就像美國QE（量化寬鬆）政策，曾以為，因應2008年國際金融海嘯而推出的三次QE落幕後、就此走入歷史；沒想到，2020年新冠肺炎「疫」外來到，讓美國利率如自由落體般迅速下墜、重返「0」利率，QE也捲土重來。

這一次和國際金融海嘯不同，美國QE不再分「次」、也不用管規模，聯準會下了最重最猛的藥，在很短的時間內祭出「無限量」QE，放出資金大水刺激股市，初期不買單的美股也開始展現多頭氣焰，新增確診人數創新高，對市場而言已經不再重要，只要有資金，就得找出路，各國利率這麼低，不只是零甚至還有負，熱錢尋找更高報酬率，股市才是最佳歸宿。

回顧今年農曆年前，台灣喜迎庚子鼠年，台股指數12,118.71點亮麗封關，沒想到農曆年間疫情爆發、武漢封城，疫情迅速擴散全球，封城變鎖國，斷航兼斷鏈，對全球經濟與股匯市造成空前絕後的劇烈衝擊。

美國道瓊指數在3月23日跌至18,591.93點，是這波疫情的谷底，6日早盤已站上26,200點，與3月最低點相較漲幅超過四成。

台股在3月19日跌至8,681點，為近期最低，昨(6)日重返「萬二」、收在12,116.7點，漲幅同樣逼近四成。

身為防疫模範生，台股在資金行情簇擁下，歷經3個多月就回到疫情爆發前的「萬二」，新台幣匯率也像是搭了直升機，升幅最猛、登上「最強亞幣」寶座，而且目前為止，升值格局仍未改變，因為熱錢仍源源不絕匯入。

台灣疫情最劇烈之時、外資一度大舉匯出，新台幣匯率在3月19日一度貶至30.506元，為今年最低價。

在此之後，新台幣匯率維持升值格局，昨（6）日升抵29.551元，與3月19日低點相較，劇升9.55角，升幅高達3.23%。

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