【大紀元2020年07月16日】（大紀元記者李平多倫多報導）中共病毒疫情爆發期間，大多倫多區房市雖受衝擊，房屋銷量大跌，但仍有一些人能瞅準市場時機賣房大賺一筆。多倫多有對夫婦就在疫情期間成功賣房。
據Torontolife網站報導，賣房的是33歲的丈夫威布（Ian Webb）37歲的太太古德曼（Alicia Goodman），威布是一家電影製片公司製片人，古德曼是一家餐廳軟件公司合夥人，夫婦倆有一個3歲的兒子和16個月大的女兒。
2018年，威布和古德曼以90.6萬元購買一幢2臥2衛維多利亞式老屋，入手後的2年內，兩人又花近6.5萬元做升級裝修，將房子裝修一新，成4臥2衛，今年疫情期間，房子以131萬元成功售出。
買房經過
威布和古德曼來自多倫多郊區小城橘城（Orangeville）和巴里，後搬到多倫多工作和生活。2016年兩人租住一套月租2,500元的1臥躍式公寓。當年9月，兩人將公寓轉租他人，以36.5萬元購買一套1加1公寓，隨後花7,500元將公寓改造成2臥公寓並升級廚房。
2017年夫婦倆考慮換成獨立屋，最高預算90萬元。2018年1月兩人以49.3萬元出手剛買1年左右的公寓，搬到賓頓附近祖父母家寄居，同時開始四處看房。過程中，看了近50幢房子，在10次競價戰中敗下陣來。
2018年2月，兩人看中一套2,000平方呎的維多利亞式2臥2衛獨立屋，掛牌價88.9萬元，最後以90.6萬元拿下，於當年4月完成交割。搬入新家後，兩人開始房屋裝修大改造工程，所有裝修基本自己動手。2019年8月，裝修基本完成，總計成本6.5萬元左右。
賣房經過
在此期間，古德曼一直都通過手機看房應用關注市場動態，今年4月疫情高峰期間，她在應用上發現小區附近一套4臥獨立屋以130萬元賣出，覺得自家房子可能也能賣出這一好價錢。
下定決心後，威布加班加點將剩餘裝修工作完成。所有裝修完畢後，一家人於5月26日搬到古德曼父母巴里的家中，隨後的29日房子以142萬元掛出。房子掛出後頭1週內，僅三人看房，此後的10天內沒人下單，夫婦倆將要價下調至110萬元。
價格下調後的2天內，就有20人看房。其中1名買家開價129萬元，經過討價還價後，雙方以131萬元、9月1日交割條件成交。
心得
房子賣出後，一家人又搬回家中，打算一直住到房子最後交割日期，然後租房住一直到再想買房時。夫婦倆人認為，這套房子是他們一生中最好的投資。倆人打算，為孩子考慮，今後再買房可能會搬到北邊小鎮，如Innisfil這樣的小鎮，風景優美。
威布表示，想到最後會在哪里買房安定下來，心情有些激動和期待，同時又有些不安，不知1年後市場如何走向。最壞的情況是，租房1年後，房價上漲，這次賣房掙的錢會全部打水漂。
古德曼說，最好的情況是，房價跌，他們又能以90萬元另外買套房子。拖家帶口賣房搬家雖很累，但一想到再買房裝修就有些興奮和激動。今後他們可能還會再倒騰一次房子。◇
責任編輯：文芳
留言列表
