以高雄港灣為發展訴求的「亞洲新灣區」，是高雄房地產市場近十年亮點，區內四大建設加上捷運輕軌加持，豪宅爭相進駐，帶動房市熱絡，未來發展前景看旺。
信義房屋亞洲新灣店店長楊馥蓮表示，從中華五路到成功二路、新光路到正勤路，這周邊一帶成為近期亞洲新灣區最熱門、精華的住宅區域，附近有高雄地王三多商圈，百貨公司、大賣場林立，生活機能便利，地點幾乎沒有可以挑剔的地方。
楊馥蓮說，亞洲新灣區是高雄公共建設最集中的區段，其中四大主體建築與輕軌，包括高雄展覽館、高雄市圖書總館以及輕軌第一階段都已經完工啟用，僅剩下高雄流行音樂中心，以及港埠旅運中心尚未完工。近期高雄流行音樂中心已經開始試燈，高雄市工務局也證實完工指日可待。
楊馥蓮表示，亞灣隨著各項建設陸續完成，不少指標豪宅建案完工，國際港灣都會風貌吸引許多在地自住與投資客群置產，近期價量表現穩定，以亞灣各大公共建設來看，未來最為看好港埠旅運中心成為國際觀光郵輪轉運站，及高雄海洋流行音樂中心結合音樂、電競展演活動，將更活化亞灣整體發展，讓許多建案受到注目。
推薦的個案方面，首推區內指標豪宅「一品花園」，住家坪數74至122坪，規劃三到五房、屋齡七年，為地上29樓地下三樓建築，總戶數108戶，主要公設有KTV、SPA、交誼廳等。
「一品花園」特色在於擁有戶外中庭花園及飯店式迎賓車道，住宅具有極佳的隱密性， 24小時保全系統，內有飯店式物業管理，管理嚴謹，是為亞洲新灣區的指標豪宅，更有許多外籍人士居住於此。周邊有好市多、家樂福及台鋁生活商場，相當便利。
「貝拉莫里」住家87至215坪，規劃三至五房、樓中樓，屋齡九年，地上27樓、地下三樓，總戶數132戶，主要公設有歐式交誼廳、健身運動中心、籃球場、游泳池等。特色表現在大樓左邊相鄰好市多，正對面為台鋁生活商場及家樂福。樓層十樓以上都可遠眺高雄港景觀，全案使用中空樓板、Low-E隔熱玻璃等配備，樓板採用全台首創的可維修式雙層板，方便住戶管路維修，戶戶客廳前有半圓形大陽台，衛浴均有大面開窗。
「大船入港」是全新建案，住家88至180坪，四至六房產品，地上有27樓、地下三樓，總戶數92戶，主要公設有交誼廳與宴會廳、健身房、一樓花園泳池等。整棟建案前迎高雄展覽館，右與市立圖書館總館為鄰，近高雄軟體科技園區、中鋼集團總部大樓，亞洲新灣區特貿核心區的蛋黃地段。
最後，楊馥蓮分析，雖然亞灣新灣區內主要以大坪數、高總價豪宅為主，但區內「正勤國宅」與「獅甲國宅」，提供具親和力的價格，讓一般民眾可用親民價格，獲取進駐亞洲新灣區的門票。
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