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【彭博】-- 新加坡金融管理局表示，住房供應過剩可能會壓低新加坡的房價。
新加坡金管局在周四發布的年度《金融穩定評估》中表示，第三季度新項目未售出單位的數量成長了一倍，達到4,377套。
新加坡金管局表示，隨著開發商過去兩年簽署的大量重建或「en-bloc」項目上市，供過於求的局勢可能會「在中期內加劇」。
「如果沒有需求的相應上升，未售出存量房的增加可能會在中期內對價格造成下行壓力，」報告稱。
雖然在2018年7月政府實施新一輪房地產調控後，新加坡住宅地產價格有所下降，但最近已開始回升，上個季度上漲1.3%。
根據市區重建局數據，上季度末未竣工私人住宅單位為50,964套，高於前一季度的50,674套。
新加坡金管局還警告人們要當心，因為不確定的經濟前景和勞動力市場走弱可能會影響家庭收入和房地產需求。
「考慮到這些下行風險，潛在買家在作出長期決策（例如購買物業、申請和償還抵押貸款）之前，應小心風險，保持審慎，」報告稱。
原文標題Singapore Property Glut May Curb Prices, Central Bank Says (1)
--聯合報導 Nasreen Seria.
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