柯P曾槓釘子戶「1毛都拿不到」　永春案今終上樑－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

「我幾乎是一路哭著過來的。」都更程序一走18年，住戶之一的蔡小姐，眼看著新家結構最後一根樑柱，在鞭炮聲中被架設至定點，心中百感交集。被視為北市都更毒瘤之一的永春都更案，今舉辦上樑典禮，自全案劃定為都更範圍至今，已有18年，期間30餘位老住戶等不到回家的路，撒手人寰。台北市長柯文哲，更曾為此案，槓上不同意戶。而全案訂在年底進場銷售，價格部份，建商指出仍在規劃中。

2000年，位於忠孝東路五段、松山路口的永春警察宿舍，被劃定為都市更新範圍，歷經16年整合，卡關最後4戶不同意戶，始終難以推動，直至2015年11月，柯文哲對該案不同意戶，公開喊話：「不要等到我出手，你那12.9億元就甚麼都沒有！」又喚起社會大眾對該案的重視，也在柯文哲的高度關注之下，全案終於2016年9月動土、並於今日上樑。該案實施者森業營造董事長黃呈琮指出，全案將於2020年7月完工交屋，「務必讓所有老住戶，盡快回家。」

上樑典禮中，該案自救會會長劉德玢表示，「我永遠記得2000年當這個案子被劃定都更時，是我女兒出生那年，今年她18歲了。而我的母親已經76歲，我每天都告訴她，快要可以搬回家跟老鄰居團聚了，我們也終於不用流浪在外了。」劉德玢也透露，全案至今已有30餘位長者等不到回家的路，上樑典禮雖是喜悅，卻也百感交集。

黃呈琮說，全案自10餘年前的成本規劃，至今付諸實行，在建材、人工都已喊漲之際，營造成本較當年幾乎多出1倍以上，但在台北市政府的「監工」之下，建築品質絕對經得起考驗。

據了解，永春案目前興建的A區，未來將出現1棟地上21樓、2棟地上15樓建物，總戶數282戶，建商將分回110戶，案名訂為「森業永春」，還未正式銷售，因其地段位置優越，就已吸引不少民眾直接到工地探訪、詢價，全案可望訂於年底進場，至於銷售模式、價格，則仍在規劃之中。

而同樣也在都更範圍的B區，曾在2006年送件，但已於2008年暫停，森業營造預計在明年再啟動B區都更計劃，第一步則是先提高同意比例（原約75%）。（詹宜軒／台北報導）