不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

文大宿舍案近期引發軒然大波，也讓北市大學生住宿問題浮上檯面。北市副市長林欽榮今天宣布，市府將在未來5年內，提供約1500戶公宅(含都更分回戶)、4200多個床位，給北市26間大專院校，其中士林科技園區專案住宅，更是在下學期就確定能提供36房、252床給周邊學校使用，每人每月租金更只有4000塊新台幣，市府希望藉公家資源，來緩解部分學生住宿問題。

都發局表示，根據教育部提供資料，目前北市26所大專院校每學期約有6.4萬人申請住宿，但所有學校僅能提供49250張床位，代表有將近1.5萬多名的缺口，而這些缺口主要落在北市士林區、大安區與文山區，因此市府盤點周邊公宅，釋出約5%的戶數做學生宿舍，優先提供給周邊學校使用。

林欽榮表示，目前士林科技園區專案住宅與興隆公宅二期，預計能在下個學期釋出床位，前者將提供36戶(一整棟)、252個床位(每戶7床)，每名學生可享有4.1坪空間外加5.1坪陽台，租金維持市價85折，換算下來每人每月租金為4000元新台幣，未來優先提供給周邊的文化、銘傳、東吳等大學使用。

至於興隆二區部分將提供25戶(總戶數510戶)，未來擬提供給政大、世新、中國科大等學校使用，至於能釋出多少床位，因每間房型不同，市府還在估算中。林欽榮還強調，學生宿舍和一般公宅規格不同，像床位就可擺上下雙層，另外就可能不需要廚房等設施，但這些硬體建設部分市府都會負責。

都發局表示，除了上述兩個基地外，未來士林萬寶紡織公辦都更案完成，也預計能釋出179戶、537個床位、還有位於中正區南海國際學舍，目前也規畫釋出1000多個床位，文山區海巡署現址則有500戶、1500床、北投營區為300戶、900個床位，加上和教育部在學產地興辦學生宿舍，市府預計會在5年內提供約4000個床位供各大專院校使用。至於管理部分，林欽榮說方案很多元，有可能是公宅管理單位管理，也有可能是學校自主管理，細節還要再進行討論。

林欽榮最後透露，市府會在7月12日邀請26所大學院校代表入府討論，並針對未來五到十年住宿需求，特別是少子化問題進行研究，看如何提供各校協助，他坦言市府沒有辦法完全解決大學生住宿問題，但至少要盡可能提供協助，讓大學生能住的好又住的安全。(陳思豪/台北報導)