不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】林口世大運選手村社會住宅的抽籤結果於2018年9月13日公布，內政部除了恭喜已中籤的民眾，並呼籲因應房客改租林口社宅之原屬房東可透過「社會住宅包租代管」繼續媒合出租，將有政府委託的專業公司免費管理房屋，且享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還補助住宅修繕1萬元及居家安全相關保險，透過多種優惠，降低房東的成本與負擔。 

內政部表示，在高齡化及專業分工社會來臨，因租屋管理事務繁雜，個人房東可能因高齡、忙碌、外地就業、欠缺專業經營管理經驗等因素，而有管不動、管不好、管不到或管不來的問題；部分租屋族則在資訊不對等、時間經費有限下，而有租不到、租不起、租不好的問題。因此，內政部建立「包租代管」機制，提供房東輕鬆收租、賦稅減免、修繕補助及業者免營業稅等誘因，鼓勵房東與業者共同響應，並針對弱勢租屋民眾給予租金補助，使租屋族能有更安穩的居住環境，同時造福房東與房客。
 
內政部指出，6直轄市從2018年1月試辦社會住宅包租代管以來，至2018年9月4日，累計媒合戶數已達到1,351戶，內政部更與全台最大的不動產平台合作，於591房屋交易網設置「社會住宅專區」，參加社宅包租代管的房東，可透過6直轄市政府委託的租屋服務業者刊登媒合出租；有租屋需求的民眾，也可從591房屋交易網的「社會住宅專區」，找尋適合的住宅，讓社會住宅出租媒合更加便利迅速。
 
有意願加入的房東及有租屋需求的民眾，也歡迎到內政部不動產資訊平台的社會住宅專區(https://goo.gl/s9rpBE)查詢相關資訊，或撥打1999向各直轄市政府洽詢。