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房產專家表示，台北市新推案雖然先前為搶攻換屋客，推案改走大坪數，不過因大坪數產品銷售率未能突出表現，因此今年928檔期業者推案回歸中小坪數產品；新北市雖然部分重劃區推案價格拉高，不過推案價格依然堅守相對低總價路線，讓區域產品穩定去化。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年前八月，台北市建商為了搶攻回籠的換屋族群，大坪數供給量暴增，成為推案大宗。然而，市況卻顯示中、小坪數還是比較好賣，因此928檔建商又回頭擁抱中、小坪數，讓大坪數供給快速降溫。
何世昌分析，此舉透露出目前首購、或相對低總價需求仍強，而大坪數、高總價市場競爭激烈，客戶出手意願並不如想像中那麼高。
至於新北市方面，板橋江翠北側重劃區、新店中央新村北側重劃區等指標重劃區，近期均有新案開出區域高價，像是國泰朋、國美翠亨村、遠雄江翠、國泰豐格、國美中央新村、全陽大璽等案，惟因產品均設定在中小坪數，以至於出現「單價高、總價相對低」，但產品去化依舊穩定的情況。
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