【李彥穎╱台北報導】全台規模最大的日系藥妝店「日藥本舖」，上月才進駐西門町商圈，現卻驚傳民生店悄悄收場。據了解，該店僅開幕不滿10個月，因租約到期，已於12日黯然歇業。
林琨凱攝
全台會員數高達85萬人，規模最大的日系藥妝店「日藥本舖」，首店於2011年11月在微風台北車站開幕，連金門離島也有門市，且上月底甫在西門町拓點，下月將在桃園及台中展店，全台門市將達55家。然現卻驚傳位在台北市民生社區的據點，開幕不到10個月就關門大吉，店家悄悄在門口貼出公告，「因租約到期，營業時間到10月12日止」。
取景地店租一路炒
「日藥本舖」民生店是位在北市民生東路五段127號，也就是眾所皆知的民生社區，去年12月底甫開幕，不料僅開店短短不到10個月，如今該店面已在租屋網站刊登出租廣告，店面約30坪，月租金開價19.8萬元。
《蘋果》實際聯絡刊登者，屋主表示，雖「日藥本舖」還需要時間陸續整理貨品，但若出現新房客，最快11月1日就可以遷入。
民生社區以美式社區聞名，其中富錦街更因為一路綠蔭，成為電影及藝人MV取景勝地，加上咖啡文青店紛紛進駐，帶來人潮，但也將附近店租一路炒高，開始出現商圈衰敗跡象。
例如，「日藥本舖」民生店隔壁，原為連鎖飲料店「CoCo都可」，12坪小店面，開價月租7.8萬元，換算每坪單價6500元，目前仍閒置；民生東路五段有間73坪的大店面，原是連鎖服裝品牌Hang Ten民生旗艦店，房東也在租屋網PO出廣告，月租開價39萬元。
從民生東路四段、到民生東路五段，閒置店面不少，像是民生東路五段和新中街路口，有一處店面已閒置1年多，35.77坪開價25萬元，單坪租金近7千元，但房東堅不降價；而民生東路五段和三民路口圓環，也有三角窗店面，30坪開價月租15萬元，閒置半年。
該區商品未具特色
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，民生社區房市，原是北市少數不受景氣影響的區域，大約2~3年前，富錦街掀起文創咖啡風，聚集不少人潮，但是熱潮明顯已經退燒，加上民生社區一直沒有打出該區的商品特色，無法吸引新的外來人潮，整個商圈的客層回歸到附近居民為主，若是房東堅持抬高價碼，就比較難租出去。
附近商家透露，民生社區許多居民是軍公教，買東西都比較精打細算，常常都是依照既定的預算購物，比較難多推銷商品，若房東堅持高租金，店家經營壓力非常大，一旦出走，將導致民生社區商圈愈來愈蕭條。
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