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繼金鑛咖啡台北忠孝店收攤後，經營23年的真鍋咖啡士林旗艦店，日前也悄悄關門，由於地點好，房東貼出招租廣告不到二周，就已找到租客，月租16.5萬元，至於新房客，房仲暫時保密，表示到時就知道了。
真鍋咖啡士林旗艦店位於文林路，距離士林捷運站2號出口不遠，為透天住宅，一樓41坪，二樓閣樓有4坪，整體來算，每坪租約3,600元。
真鍋咖啡早在1992年時，就從日本引進台灣，日式風格、全服務式的專價沖泡，受到不少死忠粉絲的熱愛，全盛時期全台曾有127間店，但是隨著咖啡店市競爭激烈，真鍋咖啡規模越來越小，士林旗艦店關門之後，全台僅剩新北板橋店、台中文心店、台中公益店3間分店。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，真鍋咖啡士林旗艦店在1996年成立，早先因為台北市同類型的咖啡店並不多，競爭品牌較少，而士林店靠近捷運士林站，也近文林路上的公車站，雖然距離士林夜市有段距離，仍能吸引周邊居民或上班族，以及學生族群。
隨著士林官邸花卉展能見度提高，該商圈的人潮也越來越多，卻也促使各家咖啡店爭相進駐士林站周邊，中正路上有星巴克、怡客及咖啡弄等知名咖啡店，同商圈競爭品牌增加，分食客群，且文林路上的人潮畢竟不如中正路，經營挑戰性提高。
郎美囡表示，該店面為三角窗，近捷運站出口能見度高，房東開出的租金並未高於該商圈的市場行情，因此短時間內即有店家準備入駐。
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