高雄新興區中正三路沿線曾是知名金融商辦聚集處，堪稱是高雄市的華爾街，但附近商圈近年逐漸凋零，短短800公尺就有超過20家店面掛起待租或待售布條，其中經營超過10年的服飾店「公爵服飾」，也將在11月底搬離，遷到南華商圈重新開設旗艦店。
高雄金融商辦部分集中於中正三路周邊，有國泰中正大樓、國泰世華金融大樓、南山人壽高雄大樓等商辦進駐。根據《蘋果》報導，高雄中正三路附近屬金融商辦商圈，近年因居住人口往北高雄移動，商圈也逐漸轉移，連經營超過10年的「公爵服飾」都要出走，該服飾店店員透露，中正三路上多為金融商辦大樓，上班族人潮僅限平日白天，假日沒什麼人潮，而且老闆受不了房東提高租金，因此另找據點。
報導指出，中正三路沿線有許多閒置的店面與商辦，懸掛出租或出售布條的店面就有超過20間，該商圈商辦進駐率也僅約5~6成。
根據實價登錄資料，中正三路沿線店租落差極大，有店家以每坪268元承租，也有每坪超過2800元案例，以透天店面月租金為例，從4萬到19萬元不等。房仲業者指出，該商圈客源以上班族為主，店面較適合餐飲店與便利商店承租。(中時電子報)
文章標籤
全站熱搜
留言列表
