【明報專訊】內地房地產開發投資增速終在今個月止住跌勢，首9個月開發投資9.8萬億元人民幣，按年增長10.5%。然而澳新銀行一份報告指出，止跌並不代表內地房地產投資出現轉勢上升的新周期，相反相信房地產市場開發投資周期性長遠將減弱。
澳新報告：不代表轉入上升周期
該行指出，目前內地容許各省市「因城施策」，自行操作收緊或放寬樓市政策，包括全國房地產市場監測系統及房產稅改革，預料將成為主要政策工具，以指導未來市場發展。在此基礎下，將令到房地產投資增長的速度更穩定。
同時，在今年首季樓價出現反彈後，政策重提「住房不炒」大方向，房地產行業融資情况再次在下半年出現惡化，而過去數月融資難的情况非於年內反映，而是滯後影響明年初的房地產投資情况，相信會直接影響房地產投資增長率，在明年會放緩至7至8%。
在今年頭4個月，中國全國房地產投資開發隨着首季樓價反彈、放水憧憬等，曾迎來11.9%的高增長率，其後中共中央政治局會議、住建部重提「住房不炒」，勒住內地樓市走勢，自5月起，內地房地產投資開發出現連跌4個月的情况。
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