不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

法媒稱，2019年第一季度，中國人超越意大利人和美國人，成為巴黎最活躍的外國房地產買家。雖然仍舊是少數，但在巴黎和法蘭西島買房子的外國人已經越來越多。

　　法國《費加羅報》報道，中國人不但是法國葡萄酒產區的“粉絲”，他們對法國，特別是巴黎房產的興趣也越來越濃。

　　長期以來，意大利人一直是巴黎最活躍的外國房地產買家，直到2018年被美國人超越。然而在今年第一季度，中國買家卻成為巴黎房市“黑馬”。

　　研究表明，2019年前三個月，在外國買家(包括常住和非常住居民)購買的巴黎房產中，超過14%被中國人收入囊中。

　　巴黎一位公證人員Thierry Delesalle解釋道：“在華人聚集的3區和13區，這裏的數字破了紀錄。”在13區，中國人購買的房產占外國人整體購入房產的10%，而在3區，這一比例甚至超過了17%。

　　報道稱，中國人也是巴黎近郊三省(la petite couronne，包括上塞納省、聖德尼省和馬恩河谷省)前三位最活躍的外國買家之一。在該區域，17%的房地產都被外國買家收入囊中。除了中國人，葡萄牙人和羅馬尼亞人最為活躍。

　　Thierry Delesalle表示：“與法國多由企業購買的情況不同，中國人、葡萄牙人和羅馬尼亞人都是個人買家。”由此產生的結果就是：個人買家的報價更令賣房者感興趣。

　　雖然仍舊是少數，但外國買家正變得越來越活躍。在法蘭西島(即“大巴黎”)，一個新的紀錄已經產生：

　　在近郊三省，11.3%的房產交易時由外國人完成，而在遠郊四省(la grande couronne，包括塞納-馬恩省、伊夫林省、埃松省、瓦茲河谷省)，這一比例也達到9.3%。

　　雖然巴黎(核心城區，即“小巴黎”)的情況還尚非如此，但也在慢慢貼近：外國人參與的房產交易比例達到7.9%，十分接近2015年7.9%這一紀錄。

　　(原標題：法媒：中國人成為巴黎最活躍的海外購房者)

http://www.hkcna.hk/content/2019/0529/765623.shtml