不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

房市個案表現，建商紛紛推特色建築。打里摺建築在新竹竹北推出的「榆二」，外觀用石毯、天然礦物塗料，大樓開天井，地下三層也有自然風，車道用磨石子、車位格線號碼用石材製作等自然環保細膩作法，成為業界熱門觀摩建案。

「榆二」位於竹北高鐵特區，在光明六路二段，基地 443坪，規劃地上13層、地下3層，42-67坪，共33戶。

打里摺建築總經理林進士表示，打里摺12年前在台中成立，目標打造結合工藝、文化和生活特色建築，對於市場習以為常的作法，打里摺都重新省思，力求找出更好的解決方案。

譬如外牆，多數建案大多砌石材、貼磁磚，打里摺「榆二」外牆為白色，採用有自潔作用的德國凱恩礦物性塗料，礦物塗料和水泥底層完全咬合，不用擔心石材、磁磚因地震、耐候，黏著劑問題脫落。

榆二另有一部分外牆，採用國內業者研發的石毯，與白牆相互搭配，以增加建築變化性。石毯由二分小石子組合而成，用在立面，安全性也一樣比大面積的石材、磁磚來得高。

榆二在設計上也有許多獨創，如在梯間採用香衫，不用亮光潻封住木材毛孔，讓公設空間充滿自然杉木香氣。

另外大樓打造天井，從13樓頂一直至地下三樓停車場，最底部種植林木，地下停車場不僅有造景，有自然光，還有自然風，可以將汽車的廢氣帶出，住戶停車後，也能仰頭觀賞雲影變化、轉化心情。

多數建案地下室車道使用EPOXY（環氧樹脂）鋪設，林進士表示，這種化學原料，他檢驗工程時，都要戴防毒面具，他不想讓工班冒險，改用磨石子鋪設，並事先將白色石材埋入，作為停車格線以及車位號碼，如此不用擔心格線掉潻問題。

林進士表示，榆二要價每坪41萬上下，採不二價，在區域算是中高價位，目前銷售已五成，成績還算不錯。