不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲南韓房價極高。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

受到新冠疫情衝擊，原以為全球房市會受到劇烈重挫，卻沒想到金融、民生、疫情三方連帶關係下，卻讓房市在疫情中期出現不同轉折。在房價數一數二高的南韓首爾，雖然讓一般家庭想在蛋黃區落腳有些搖不可及，但美國非營利組織Social Progress Imperative調查，南韓在163國之中，適合居住的名次位於第17名，靠著便捷的交通與科技城市表現突出。

根據《韓聯社》報導，日前發布的2020社會進步指數，南韓在163個評比國家中，得到89.06分列居17名。這項指數排除了GDP等經濟因素，分成三類衡量一個國家進步的程度，包括醫療衛生、環境、居住地、治安等；以及基本知識的普及性、訊息交流的擴散度，還有個人發展上人權與高等教育的普及程度。

其中日本與中國分別以90.14分與66.12分，列居13名和100名；美國以85.71分排在28名，但都是下滑的趨勢。而連續三年榮獲最適合居住的國家為挪威、丹麥、芬蘭、紐西蘭、瑞典等國。

南韓自文在寅上任後，雖有20多項打房政策，但從2017年開始卻反上漲超過50％，成為全球之冠，讓許多中產階級在購屋上，變成遙不可及的夢想，加上新冠疫情影響，許多人工作受挫，更讓買房時間再拉長。