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住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球分數下滑的主因，乃是受到「總統大選」、「春節使工作天數減少」、「武漢肺炎疫情」三大因素構成完美風暴，使市況進一步走低，包括預售推案量僅約300多億元，新成屋供給戶數也降至500多戶。
由於1月本是淡季，再加上房市外部因素連環炸，總統大選、農曆春節與武漢肺炎接連轟炸，嚴重衝擊到業者的銷售信心，1月釋出的報紙廣告量僅剩約0.63萬批，創下近十年來單月新低。
何世昌指出，雖然業者擔憂疫情會拖累銷售，但在價格上並未服軟。從議價率分數來看，1月議價率分數依然位在相對高檔，意味著目前業者價格還是踩得很硬，並不因武漢肺炎疫情擴大而降價。
何世昌分析，「建商不願降價」這樣的發展並不足為奇，目前業者現在大多還在觀望階段，還沒人願意開出第一槍。
預期今年第1季建案明顯降價的機率微乎其微，但若疫情延續到第2季，屆時建商降價意願或許會提高，消費者才會有較大的殺價空間。
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