不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者陳建宇／高雄報導

新冠肺炎疫情重創全球旅遊業，台灣也不例外，但早在肺炎疫情尚未爆發之前，就已經有業者先「跳船」，根據實價登錄資料，位於高雄前金區河東路的「高雄綺麗商旅愛河館」就於去年12月出售，售價7.48億元，買方則是與國民黨榮譽主席連戰有密切關係的航偉國際股份有限公司。

根據實價登錄資料顯示，「高雄綺麗商旅愛河館」在去年的12月出售，該商旅位於知名社區「夢來茵」，出售範圍從地下1樓到地上4樓，出售的總建坪約3543坪，總價7.48億元，換算每坪為21.1萬元。

高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示，近年因為中國限縮陸客來台，高雄非常多觀光旅遊業受到影響，飯店業者也不例外，尤其綺麗商旅的母企業綺麗珊瑚也是仰賴觀光客消費，在客源大幅減少的情況下，處分資產也是合理的行動，預期今年交通、觀光相關的行業都將大受影響。

不過這件交易的買方航偉國際就頗耐人尋味，該公司去年6月時資本額仍為3000萬元，但到了12月大幅增資到3.3億元，據了解應該就是為了買綺麗商旅作準備。

而航偉國際這家公司的組成結構，也頗有背景，該公司董事彭蔭剛曾是中國航運董事長、國民黨中評會主席團主席，現任中航董事長彭士孝則是彭蔭剛的兒子，彭蔭剛同時也是香港第一任特首董建華的妹夫，父親彭孟緝更曾是陸軍一級上將。

此外，彭蔭剛家族住在「一品大廈」，跟國民黨榮譽主席連戰是鄰居。據了解，彭家所主導的中航屬於中型船商，船隻數量並不多，載運貨物以鐵礦砂為主，並非國內主流的大船商。

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