不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者黃靖惠／綜合報導

新北三重區「重陽重劃區」有別於壅擠、吵雜的舊市區，不只多公園綠地，又有淡水河岸景觀，區內街廓寬敞又整齊，周邊還有家樂福量販店及五華街舊市區供應生活機能，環境神似「大直地區」，且離北市一橋之隔，房價4字頭，最低1300萬元住兩房，吸引士林、北投、天母地區購屋族移居。

多數人對新北三重區刻板印象是「宮廟陣頭多，巷道狹窄」，其實區內一處開發多年的新區「重陽重劃區」，街道採棋盤式規劃、十分整齊，且公園綠地多，環境清幽，距離淡水河岸不遠，擁萬頃河濱綠地，周邊又有大型量販店家樂福，生活機能不虞匱乏，十分宜居。

▲重陽重劃區內有家樂福量販店，民眾採買不虞匱乏。（圖／記者黃靖惠攝）

信義房屋三重五華店專案經理王龍祥表示，重陽重劃區以家樂福賣場中心點，周邊集賢路、五華街都有熱鬧商家，另永安北路二段也有傳統早市「三蘆市場」，周邊便利超商、全聯等中小型賣場等多，民眾採買不虞匱乏。

他指出，新興區域建築較新，屋齡落在5～12年，房價4、5字頭，兩房型含車位、總價1300～1500萬元；三房含車位、總價落在1800～2100萬元，由於鄰近士林科技園區、北投、士林等地區，且房價每坪現砍20萬元，吸引北客移居置三重。

交通機能部分，重陽重劃區鄰近捷運徐匯中學站，騎乘Ubike約10分鐘到站，另五華街、集賢路商街有密集公車班次，且開車行經重陽橋抵達士林區，車程10分鐘以內。

他解釋，重陽重劃區公園綠地多，像是集賢環保公園、太陽公園等、鄰近淡水河濱公園，又因建蔽率低、採棋盤式建築，建築普遍樓高12、13層樓，且內縮建築，使得區內街廓寬敞舒適，且建築屋齡偏低，早期被認為生活環境頗似河岸對面的「大直地區」。