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2020-03-03 14:36
〔財經頻道／綜合報導〕雖然去年美中貿易戰升溫、當局限制資金外流，中國買家仍是美國房地產最大買家，金額達134億美元（約新台幣4022億元）。不過今年爆發武漢肺炎疫情後，全球消費情緒低迷，旅行限制也讓中國買家難以置產，重挫紐約、新加坡、溫哥華等地的買氣。
《彭博》報導，加州房地產去年的外國買家中有34%為中國人，凱勒威廉姆斯房地產公司（Keller Williams Realty）的譚姓合夥人表示，她的客戶有25%是中國人，但由於航班取消，大多數人都延到夏季後再去看房，她也只能對客戶說有幫他們保留不錯的物件。
反過來看，原本就在美國的中國人反而被「困住」。1名王姓仲介表示，洛杉磯南邊富裕的橘郡地區向來受中國買家青睞，這些房屋通常用於房地產規劃，只有部分自住。但是這些日子來，許多中國人都因旅行限制或居家檢疫而留在加州，以往每條街都有3、5間空房的社區變得更「熱鬧」。
新加坡房產的主要買家亦來自中國，1名經紀人Clarence Foo表示，涉及中國客戶的銷售額下降了20%。「本來有對中國夫婦1月下旬要來買1套600萬新幣（約新台幣1.29億元）的公寓，但新加坡隨後禁止中國公民入境，只好作罷。」而加拿大溫哥華的1名黃姓經紀人說，很多人計畫2月置產，現在都遵守隔離政策、紛紛取消計畫。
然而還是有市場接收了中國買家需求。澳洲房產公司Black Diamondz創始人Monika Tu有許多客戶是在中經商、家庭則留在澳洲，其中一些人回來過年後順勢因肺炎疫情而延長假期，現在他們正在購買房屋，且澳幣疲軟亦是另一個賣點。
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