愛山林建設區主委許茂諺表示，在台北市中心裡，士林原本就是早期發展最活絡的一個區塊，不乏很多隱形富豪居住，近期台北市中心除了東區發展最多外，西區最大發展就在士林，包括北投士林科技園區計畫，將造就很多就業機會，也將吸引許多高科技人才入住。另外還有很多萬坪以上的都市計畫，甚至捷運環狀線的興建、捷運TOD案等，串聯捷運站周邊商城，話題眾多。
「士林一品」專案協理崔治正表示，捷運士林站是台北市第1個TOD開發案，將規劃商場、辦公室及飯店等，第2個TOD開發案就是劍潭站，結合「士林再生計畫」及「北投士林科技園區」，還有即將完工的台北表演藝術中心，以及台北科學藝術園區、劍潭濕地公園等建設、1.3萬坪的士林紙廠開發，將把士林商業文化消費水準提高到另一個層次，發展潛能大，其中「北投士林科技園區」已經吸引華固、國泰、長虹等建商購地。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，士林北投科技園區目前僅有零星廠辦，住宅案的話還沒有動靜，尚在暖機階段，對於房市影響尚不明顯，需要等待科技園區有更明顯的進一步發展，士林以往推案量不大，經常不到百億案量，僅在2017年有318.5億元的案量，今年推案大爆量，上看500億元，有機會挑戰近10年的最大量。
新建案可說是遍地開花，就連天母地區也是大案不斷推出。士林案量大爆發的主因，在於不少都更案、危老案開花結果，趁今年房市景氣不錯釋出銷售。除了推案量之外，新推出的建案也頻頻挑戰高價紀錄，例如「鐫月」、「圓山帝寶」、「士林一品」、「新天母」、「成功首席」等建案，平均開價均締造歷史新高紀錄，今年士林房市真的很狂。
北投去年推案量激增359億元，比起以往多100、200多億元的案量高上不少，今年建商推案步調稍微放緩，預計全年案量為250億元，新建案供給進入冷靜期。以今年來看，二次公開的建案數還比首次公開的建案數，而新釋出的建案以小坪數產品居多，二次開賣的建案則以中間坪數產品居多。（連珠君／台北報導）
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