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除了工業用途的建照核發面積攀升，住宅類的建照核發面積同樣寫新高，根據內政部統計建照核發狀況發現，今年上半年住宅類核發的樓地板面積達318.9萬坪，未來住宅推案量居高不下，顯見建商對房市後續發展看好，而疫情穩定後的購屋信心，也讓建商勇於推案。
根據統計資料顯示，今年上半年住宅的建照核發量落在9,272件，雖較去年與前年同期略減，但今年上半年核發的戶數來到7.2萬戶，樓地板面積高達318.9萬坪，雙雙寫下近五年新高紀錄，顯示未來的住宅推案量體依舊維持在高水位表現。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，上半年房市雖然短暫受新冠肺炎疫情影響略有壓抑，但國內疫情趨緩後交易量立即回升，且市場上資金動能強、利率低，市場普遍看好不動產發展，因此購屋信心提升的狀況下，建商推案的意願也提升。
郎美囡分析，今年疫情回穩後，不僅吸引自用需求的買方，投資置產買盤也進入市場，此外，危老重建在主要都會區發酵，而各地房市話題不斷的狀況下，購屋意願及房市信心不斷增強。
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