住商機構統計今年8月全體系交易量，和今年7月相比，全台量縮7%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，房市進入下半年後熄火，除了選舉、年改負面變因持續發酵，民俗月加上豪雨不斷，也讓買氣萎縮。
各區域表現上，北市月減26%最多，桃園、台中、高雄都減少約一成，新北小增5%，台南月增15%。
若和去年8月比較，今年較去年同期略強，交易量小增6%。
徐佳馨分析，今年上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加，因此前幾個月都有不錯成績，不過因為話題減少，加上建案降價風趨緩，買方態度轉趨保守。雖然相較去年仍成長，但增幅一路縮小，下半年房市亮起警訊。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，買方雖然期待價格修正，但是事與願違，市場雖無利多，但賣方也無壓力，民俗月買氣不旺，若要期待交易量再起，可能得等到第4季。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
