不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲大陸再度重申「退房令」，要求國營企業退出房市，以進一步穩定房價。（示意圖／StockSnap）

記者柯振中／綜合報導

大陸近年房市發展火熱，房價逐年攀升，導致許多人買房就花光積蓄，往後還要背上數十年的貸款，猶如掏空家庭。不過，近日大陸再次重申「退房令」，共有78家國營企業要退出房市，接下來房價可能開始逐步下修，形同減輕人民負擔。

綜合陸媒報導，大陸經濟發展仰賴於房地產的刺激，以去年的GDP來看，房產行業的產值占了將近六分之一，甚至還有許多小城靠著土地財政來支撐經濟。

為了擺脫經濟發展對房產的依賴，大陸監管會準備出手，進一步收緊房產公司舉債、融資，要依照地產債發行根據存量債務來控制發行規模，進一步阻止房價上升。

▲大陸為了打房，發布許多政策。（示意圖／取自免費圖庫pexels）

此外，大陸中央2010年曾發布「清退令」，要求78家不以房產為本業的國營企業退出房產市場，在完成自有的土地開發項目後，完全退出房產業務。

為了加大力度，大陸中央近日再度重申這項「退房令」，要求78家國營企業開始退出房產市場。對此，大陸財經雜誌《中國質量萬里行》分析，等到國營企業將資金從房地產這一行抽出後，將能促進高科技產業、其餘實體經濟的發展，一來可以讓房價開始下滑，又能讓社會發展，可謂一舉兩得。

該雜誌說明，由於近年中央不斷調控房市，在短缺資金的狀況下，房市應該很難再度上漲，對於擁有剛性需求的民眾來說，是一項好消息，未來能夠買得起房的人將愈來愈多。