不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲台灣在2020年正式進入口負成長。（圖／Pixabay）

記者鄒鎮宇／綜合報導

國發會的「中華民國人口推估報告」指出，台灣提早兩年，於2020年正式進入「總人口負成長時代」，且可能在2025年進入「超高齡社會」。對此，有網友推測人口減少，房屋需求降低，或許房價可以往下，但有神人出面解釋，表示不可能。

原PO在網路論壇「mobile01」發文表示，台灣在2020年第一次人口負成長，今年至9月為止已少1萬1250人，未來減少人數可能持續增加，推測房價會因此崩跌。

網友看完紛紛留言，「這就是天擇啊」、「個人預測房價部分，北北桃中高竹北等市區住宅區未來應該還算穩，其他地區自求多福」、「親戚住台北，老家透天租人當咖啡廳，旁邊的都沒人住了，頂多佃農中午休息上廁所用的。在少也是少鄉下，六都沒差，人口增加也是增加六都，鄉下根本沒人想去」。

「指望少子化會影響房價，真的是很天真又可愛」一名網友點出關鍵，表示少子化的論述是以每個人占據一間房，但許多家庭都是4至5人居住，即使台灣人口減少一半，還是會有2至3人共住，對房子的需求不會改變，且人口遷徙的速度快過少子化，因此越少子化就越都市化，「最後的結果就是偏鄉廢校廢村廢光光，都會區的房價則因人口不斷移入而緩漲。」