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【詹宜軒╱台北報導】儘管台北市今年上半年房市交易量表現不突出，但房價卻已止跌回漲，據內政部實價登錄今年1~5月交易資料，12個行政區中僅萬華、大同區小跌1~3%，其他皆呈上漲，南港區去年同期每坪平均48.2萬元，今年漲至56.2萬元，成長16.6%最多，北投區去年每坪平均41.2萬元，今年漲至44.9萬元，漲幅約9%居次。
企業搬遷 助漲南港
南港區房價上漲最多的原因，全國不動產企研室主任張瀞勻認為，主要在於大樓及套房產品拉抬房價，「近2年許多企業搬遷至南港區，不只帶動企業主及主管就近購買2~3房型產品，也使上班族轉向南港車站及研究院一帶購屋，一併帶動中小坪數住宅的買氣。」
全國不動產大台北區經理許智堯也說，台北市過去3年房價呈現盤整，尤以豪宅修正最大，但近期自住買盤積極進場，且單身者、小家庭多，中小坪數產品需求不減，價格呈現回漲。
不過信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德對此則持不同看法，他認為南港是台北市成交量最少的區域，平均房價易受成交樣本數影響，上下波動較明顯，因今年市場景氣較好，房價水準較高的重劃區房屋交易量增，就會拉高南港均價，而非去年買房子的今年就漲16%。
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