不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

工商時報【文╱賴麗如】

內政部營建署表示，新一期的社會住宅包租代管計畫已經在今年2月1日由行政院核定，目前地方政府均已經加緊腳步辦理招標，目前已陸續開辦，讓六都以外的民眾也能儘快享受到包租代管的服務。

而內政部部長徐國勇指出，為了協助民眾解決住的問題，內政部從去（107）年開始試辦「包租代管」社會住宅，截至今年5月底已媒合戶數累計達4,223戶。今（108）年更將擴大辦理地區，從原本限定的六都「擴大到其他縣市」，目標戶數為1萬5,000戶。

但新一期計畫動作最快的不在六都，而是由「苗栗縣政府」搶先開跑，據苗栗縣政府「工商發展處」發布的新聞中指出，苗栗縣政府已於第一時間向內政部營建署提案申請補助經費6,756萬，推動苗栗縣包租代管400戶（包租200戶、代管200戶），並規劃辦理期程為3年，本月起已開放民眾申請，同時配合各項稅負優惠及利多，鼓勵房東及業者共同響應，釋出空屋、協助經濟弱勢戶、增加在地就學及就業或警消人員之居住需求，以健全苗栗縣社會住宅包租代管機制，創造房東、房客及租屋服務業者三贏局面。

而負責推動的苗栗縣工商發展處在5月中更已成立「包租代管”栗”即住」的臉書粉絲專頁，積極運用社群媒體向潛在房東、房客招手。

台北市租賃住宅服務公會首任理事長陳柏勳表示，如果以一個大社區5百戶計算，等同這1年中央和業者初期合作已聯手完成8個大型社會住宅，也讓近4千個需要幫助的家庭或在都會區就學、就業的民眾減少了租屋的壓力，因此期待第二期社會住宅包租代管計畫能讓更多房東知道加入計畫的好康及稅優，讓更多需要的民眾可以得到幫助。